ジェイパーク武蔵小山弐番館

  • 東京都品川区荏原四丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
5,299万円
156.6万円/㎡
相場
4,764万円
140.8万円/㎡
3,264
4,264
5,264
6,265
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
140.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,264万円〜5,264万円
126.0万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ジェイパーク武蔵小山弐番館
5,299万円（156.6万円/㎡）/ 3階 / 33.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は123.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,299万円156.6万円3階 33.84㎡ 1LDK南東
2025/05/255,399万円159.5万円3階 33.84㎡ 1LDK南東
2025/03/015,580万円164.9万円3階 33.84㎡ 1LDK南東
2025/02/055,680万円167.8万円3階 33.84㎡ 1LDK南東
2023/09/133,980万円102.6万円1階 38.8㎡ 1LDK南東
2023/03/182,480万円93.8万円1階 26.45㎡ 1R南東
2023/02/132,680万円101.3万円1階 26.45㎡ 1R南東
2023/01/302,780万円105.1万円1階 26.45㎡ 1R南東
2022/09/053,790万円102.8万円28階 36.88㎡ 1LDK南東
2022/07/293,990万円108.2万円2階 36.88㎡ 1LDK南東
2022/06/213,680万円102.9万円1階 35.76㎡ 2DK南東
2022/06/014,090万円110.9万円2階 36.88㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は130.94万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ジェイパーク武蔵小山弐番館
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,299万円156.6万円33.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1997年24戸RC
2025/03/29アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 3,580万円120.3万円29.77㎡1DK9階 / 11階建 南東1998年38戸SRC
2025/04/26ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,980万円151.6万円39.45㎡1LDK8階 / 14階建 北西1992年62戸SRC
2025/05/29ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 4,080万円121.8万円33.5㎡1LDK7階 / 12階建 南東1993年54戸SRC
2025/03/29スカーラ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,480万円121.3万円28.68㎡1R5階 / 8階建 -1998年30戸SRC
2025/06/09ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,990万円123.5万円32.3㎡1LDK3階 / 6階建 西1996年26戸RC
2022/09/12ガーデンリックス荏原中延
品川区東中延一丁目
荏原中延駅3分 4,800万円118.8万円40.39㎡2LDK1階 / 5階建 南東1999年24戸RC
2025/05/26ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,180万円122.9万円34.02㎡2K2階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/09/24ベルス大崎百反坂
品川区大崎三丁目
大崎駅8分 4,380万円128.5万円34.08㎡1DK3階 / 6階建 南西2001年24戸RC
2022/10/24マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 5,180万円130.9万円39.57㎡1LDK2階 / 12階建 -2001年65戸SRC
2025/05/20朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 4,680万円142.6万円32.82㎡1LDK8階 / 11階建 -1996年30戸SRC
2022/07/18セザール池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 5,480万円134.3万円40.8㎡1LDK5階 / 11階建 東1998年28戸SRC
2025/01/30ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 6,780万円167.3万円40.52㎡1LDK3階 / 15階建 南東2000年62戸SRC
2023/01/28朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 4,150万円119.3万円34.78㎡1LDK6階 / 11階建 南東1998年29戸SRC
2021/09/27フリーディオ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 4,299万円130.0万円33.07㎡1LDK3階 / 8階建 南1999年42戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ジェイパーク武蔵小山弐番館
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 12.2万円0.36万円33.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、品川区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は品川区の平均と比較して10.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
品川区
141.9万円/㎡
前年比+24.4%

マンション概要

マンション名ジェイパーク武蔵小山弐番館
所在地東京都品川区荏原四丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年月1997年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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